KLUCZOWE DANE ZA 9 MC-Y 2024 R.
- Przychody z wynajmu wzrosły o 3% do 139 mln euro w okresie 9 m-cy 2024 r. (135 mln euro w okresie 9 m-cy 2023 r.)
- Marża brutto z wynajmu wzrosła o 2% do 97 mln euro w okresie 9 m-cy 2024 r. (95 mln euro w okresie 9 m-cy 2023 r.)
- FFO I wyniosło 55 mln euro w okresie 9 m-cy 2024 r. (52 mln euro w okresie 9 m-cy 2023 r.), przy FFO na akcję w wysokości 0,10 euro
- EPRA NTA wyniosła 1.248 mln euro na dzień 30 września 2024 r. (1.232 mln euro na dzień 31 grudnia 2023 r.) EPRA NTA na akcję wyniosła 2,17 euro (9,37 zł)
- Wskaźnik LTV netto wyniósł 48,8%¹ (49,3%¹ na dzień 31 grudnia 2023 r.). Wskaźnik LTV netto skorygowany o środki pieniężne na rachunkach powierniczych wyniósł 48,0%
- Środki pieniężne w wysokości 49 mln euro³, środki pieniężne na rachunkach powierniczych w wysokości 21 mln euro
Uwagi: 1) W tym finansowe aktywa trwałe, 2) W tym budynek biurowy przeznaczony do sprzedaży 3) W tym środki pieniężne związane z aktywami przeznaczonymi do sprzedaży.
KLUCZOWE DANE O PORTFOLIO (9 M-CY 2024 R.)
- Wskaźnik wynajęcia na poziomie 87%² na 30 września 2024 r. (87% na dzień 31 grudnia 2023 r.)
- Podpisanie najmów na 90 tys. m kw. w okresie 9 m-cy 2024 r. (28,2 tys. m kw. w III kw. 2024 r.)
- Średni ważony okres najmu wyniósł 3,7 roku
- Dywersyfikacja portfela w kierunku rynków o wyższych ratingach oraz nowych sektorów, obejmująca:
- Sprzedaż (niekluczowego) projektu do rewitalizacji Lanchid w Budapeszcie, sfinalizowana w III kwartale 2024 r.
- Zakup projektu Elibre w Berlinie, obejmującego mieszkania dla seniorów na wynajem (sfinalizowany w I połowie 2024 r.)
- Zakup portfela nieruchomości mieszkaniowych w Niemczech, obejmującego 5.165 lokali mieszkalnych, 47 lokali komercyjnych oraz 2.108 miejsc parkingowych zlokalizowanych w Kaiserslautern, Helmstedt i Heidenheim (planowana finalizacja w 2024 r.)
- Konsolidacja środków pieniężnych przed terminem zapadalności euroobligacji w 2026 roku poprzez:
- Sprzedaż biurowca GTC X w Belgradzie (planowania finalizacja w IV kw. 2024 r.)
- Sprzedaż Matrix C w Zagrzebiu (planowania finalizacja w IV kw. 2024 r.)
