KLUCZOWE DANE ZA 2024 R.
- Przychody z wynajmu i usług wzrosły o 2% do 188 mln euro (w 2023 r. były to 183 mln euro)
- Marża brutto z wynajmu wzrosła do 131 mln euro (128 mln euro w 2023 r.)
- FFO I wyniosło 71 mln euro (podobnie jak rok wcześniej), przy FFO na akcję w wysokości 0,12 euro
- EPRA NTA wyniosła 1.284 mln euro na dzień 31 grudnia 2024 r. (1.232 mln euro na koniec 2023 r.). EPRA NTA na akcję wyniosła 2,24 euro (9,55 zł)
- Wskaźnik LTV netto wyniósł 52,7%¹ (49,3%¹ na dzień 31 grudnia 2023 r.). Wskaźnik LTV netto skorygowany o środki pieniężne na rachunkach powierniczych wyniósł 52,4%. Bez uwzględnienia portfela w Niemczech wskaźniki te wyniosły odpowiednio 47,2% i 46,8%
- Środki pieniężne w wysokości 55 mln euro³, środki pieniężne na rachunkach powierniczych w wysokości 10 mln euro
KLUCZOWE DANE O PORTFOLIO (2024 R.)
- Dywersyfikacja portfela poprzez udane wejście na rynek niemiecki i nabycie portfela 5.169 gotowych mieszkań na wynajem w Kaiserslautern, Helmstedt i Heidenheim, a także zakup projektu deweloperskiego w segmencie mieszkań dla seniorów w BerlinieWskaźnik wynajęcia na poziomie 86%² na koniec 2024 r. (87% rok wcześniej)
- Podpisanie umów najmu na 159,3 tys. mkw. powierzchni komercyjnej w 2024 r. (144,2 tys. mkw. w 2023 r.)
- Średni ważony okres najmu: 3,7 roku w segmencie handlowym i 3,8 roku w biurowym
- Wzmocnienie pozycji gotówkowej poprzez finalizację sprzedaży aktywów niekluczowych lub tych, które osiągnęły swoją maksymalną wartość, w tym sprzedaż budynków biurowych w Zagrzebiu i Belgradzie; sprzedaż działki w warszawskim Wilanowie; oraz zakończenie sprzedaży projektu rewitalizacyjnego Lanchid w Budapeszcie.
„Rok 2024 przyniósł dalsze oznaki rynkowej stabilizacji, umożliwiając GTC wykonanie historycznego kroku – strategicznej ekspansji na rynki Europy Zachodniej. Wejście na niemiecki rynek mieszkaniowy to osiągnięcie, które wynosi naszą działalność na zupełnie nowy poziom – geograficznie i sektorowo – plasując nas w gronie wysoce zdywersyfikowanych firm obecnych zarówno na rynkach wschodzących, jak i rozwiniętych, cieszących się wyższymi ratingami. Równie aktywnie pracowaliśmy w 2024 roku na rzecz wzmocnienia naszego istniejącego portfela, co przełożyło się na utrzymanie wysokiego poziomu wynajęcia nieruchomości i wzrost przychodów. Dzięki ciągłym wysiłkom na rzecz budowania trwałych relacji z najemcami, budynki GTC pozostają atrakcyjnymi miejscami do pracy, zakupów, rozrywki, a teraz również do zamieszkania” – mówi Gyula Nagy, Prezes Zarządu GTC.
Uwagi: 1) W tym finansowe aktywa trwałe, 2) W tym budynek biurowy przeznaczony do sprzedaży 3) W tym środki pieniężne związane z aktywami przeznaczonymi do sprzedaż
